施設の特徴

サービス付き高齢者向け住宅

特徴

• 見守りと生活相談サービスを提供する、バリアフリーの賃貸住宅です。
• 物件ごとに内容は違いますが、食事提供や買い物代行、病院への送迎といったサービスも受けられます。
• 専門の介護職員は常駐せず、介護が必要になった場合は、訪問介護や通所介護（デイサービス）といった外部の介護サービスを利用します。
• 有料老人ホームと違って、入居一時金は発生しません。

メリット

• 住宅が提供するサービスを自由に選択して利用できる。
• 入居時費用は敷金のみなので安く入居できる。
• 通常の賃貸住宅と同じように、個人専用の生活設備があるのでプライバシーを守り、自立した生活ができる。

デメリット

• 生活援助サービスの内容は、住宅ごとの差が大きい。
• 介護サービスを提供していないので、別途外部事業者と契約する必要がある。
• 介護レベルが高くなると住み続けるのが難しい場合がある。
• 基本的に認知症には対応していない。

住宅型有料老人ホーム

特徴

• 食事の提供や掃除・洗濯、買い物代行といった生活援助サービスを受けられる老人ホーム。
• 自立した生活ができる方から要介護の方まで幅広い入居者に対応します。
• 施設に介護職員が常駐していないので、介護が必要になったときは、訪問介護や通所介護（デイサービス）といった外部の介護サービスを利用します。

メリット

• 介護が必要になったときも、外部サービスを利用して生活が続けられる。
• 外部の介護サービスを、自分で自由に選択して利用できる。
• 高級志向から一般向けまで、設備やサービスの選択肢が多い。
• イベントやレクリエーションが充実している。

デメリット

• 介護スタッフが常駐していないので、ちょっとした頼みごとをしづらい。
• 利用した介護サービスごとに費用が発生するので介護保険の上限を超えると費用が高くなる。
• 介護レベルが高くなると住み続けるのが難しい場合がある。
• 一般的に、入居費用、月額費用は高め。

介護付き有料老人ホーム

特徴

• 介護保険法に基づいて「特定施設入居者生活介護」の指定を受けている老人ホームです。
• 自立生活ができる方から要介護の方まで幅広い入居者に対応しています。
• 名称のとおり充実した介護サービスが外部業者に依頼することなく受けられる施設です。

メリット

• 高級志向、医療重視、リハビリ重視など、ホームごとに特色があり、選択肢が多い。
• 介護費用が定額制なので、費用面で安心して暮らせる。
• 介護職員、看護職員の配置義務付けがあるので、手厚いケアが受けられる。
• イベントやレクリエーションが充実している。

デメリット

• 入居時費用に数千万円以上もかかることがあるほか、月額費用も高い場合が多い。
• 通所介護（デイサービス）などの外部の介護サービスを利用することができない。
• 介護度が低い人にとっては制限が多い暮らしになることがある。

シニア向け分譲マンション

特徴

• 高齢者の生活に配慮したバリアフリー設計の分譲マンションのことです。
• 通常の分譲マンションと同じように、購入すると自分の財産になり、売却、賃貸、相続が可能。
• 介護サービスは提供されませんが、設備や生活援助サービスは住宅によってさまざまなものが用意されています。
• トレーニングジムやレストランがある物件や、食事や洗濯、掃除サービスを提供するマンションもあります。

メリット

• 通常の分譲マンションと同様、購入後は自分の資産になる。
• 自分の資産となるため、売却、譲渡、賃貸を自由に行える。
• 施設によっては、とても充実した生活援助サービスが受けられる。

デメリット

• 物件の絶対数が少ないので、選択肢が少ない。
• 介護サービスの提供していないので、別途外部事業者と契約する必要がある。
• 市場が成熟していないので、不要になった場合にスムーズに売却できないことがある。

グループホーム

特徴

• 認知症の高齢者が5～9人を1ユニットとして、小規模な共同生活を送る住まいです。
• アットホームな雰囲気の中で、家事、機能訓練（リハビリ）、レクリエーションなどを通じて認知症の改善、進行の緩和を目指します。
• 「できることは自分で」という姿勢が基本になりますが、食事、入浴、排泄の介助などの基本的な介護サービスは受けられます。

メリット

• 認知症の方の介護を安心して任せられる。
• 認知症の方が少人数で落ち着いた生活を送れる。
• 残存能力を活用し、家事を分担したり、レクリエーションをすることで、認知症の改善や進行緩和を目指せる。

デメリット

• 通院時やトラブルがあると家族の協力が必要になることが多い。
• 医療依存度が高まると退所しなければならないことがある。
• 施設の絶対数が少ない上に、長期入所が可能なので、待機期間が長い。

特別養護老人ホーム

特徴

• 寝たきりや認知症などで常時介護が必要になり、自宅での生活が難しい、要介護3以上の高齢者が入居する施設です。
• 食事、入浴、排泄などの日常生活で必要な介護を中心にサービスを受けられます。
• 入居一時金が不要で月額費用も安いため、入所希望者が非常に多く、1年以上の待機期間があることも多いようです。

メリット

• 入居時費用は無料、月額費用も10万円程度と、費用が安い。
• 要介護度が高くても、手厚い介護が受けられる。
• 長期入所が可能で終のすみかになる。

デメリット

• 入所難易度が非常に高く、1年以上の待機期間があるのが一般的。
• 医療ケアが限定的で、一定以上の処置が必要な場合は退所が必要になることがある。
• レクリエーションやイベントは充実していない所が多い。

軽費老人ホーム（ケアハウス）

特徴

• 60歳以上の身寄りのない方や、経済的な事情などで家族との同居が難しい方が、比較的安い費用で入居できるのが軽費老人ホームです。
• そのうち、自炊ができない方や、自立生活が不安な方に対応するのがケアハウス。
• 「一般型」と「介護型」の2タイプがあり、介護型では、施設に常駐している介護職員から介護サービスが受けられます。

メリット

• 数十万円～数百万円程度の入居一時金が必要だが、総じて費用は安い。
• 「介護型」であれば、要介護度が上がっても住み続けられることが多い。
• 生活設備が個室の居室内に設置されているので、自由な生活が送れる。

デメリット

• 「自立型」では介護レベルが上がると退所を求められるケースが多い。
• 「介護型」は人気が高く、待機期間が長くなりがち。

老人保健施設

特徴

• 病気などで入院したあとに、病状は安定しているものの自宅での生活は難しいという、要介護1以上の高齢者が入所する施設です。
• 病院と自宅の中間という意味合いがあります。
• 在宅復帰を目指す施設なので、入所期間は原則3ヵ月と定められており、機能訓練（リハビリ）を中心としたサービスが提供されます。

メリット

• 自宅と病院の中間的施設として、手厚い医療ケアを受けられる。
• 作業療法士、理学療法士が常駐し、充実したリハビリを受けられる。
• 入居時費用は無料、月額費用も15万円程度と費用が安い。

デメリット

• 終身利用は不可で、原則として入所は3ヵ月間まで。
• 入所した時点で、退所後の介護方針を決めておく必要がある。
• 相部屋（多床室）になる場合が多い。
• レクリエーションやイベントは充実していない。